一、项目基本情况

1.项目编号：XRZB202512011

2.项目名称：深圳市龙岗区园山街道厚德小学2026年度物业管理服务采购项目

3.预算金额：¥865200.00元

4.最高限价：¥865200.00元

5.采购需求：详见招标文件

6.合同履行期限：详见招标文件

7.本项目不接受联合体投标

二、申请人的资格要求

1.投标人须是合法经营的独立法人或合伙企业或其它组织（证明文件：须提供营业执照，或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书等复印件并加盖投标人公章，原件中标备查）；

2.本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标，不允许分包、转包；

3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出承诺）；

4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出承诺）；

5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出承诺）；

6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出承诺）。

7.不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出承诺）

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；对本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出承诺）。

9.不存在不同投标供应商法定代表人、投标授权代表人、项目负责人（如有）、主要技术人员（如有）、投标文件编制人员为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险的情形；不同投标供应商不存在直接控股、管理关系的情形（由供应商提供《供应商基本情况表》并加盖供应商公章，如供应商存在未提供《供应商基本情况表》或所提供《供应商基本情况表》不符合采购文件要求的情形，按资格审查不通过处理）。

10.本项目是（否）专门面向中小企业采购：是，本项目的承接单位为符合政策要求的中小微企业、残疾人福利性单位或监狱企业（由供应商在《中小企业声明函、残疾人福利性单位声明函及监狱企业声明函》中作出声明；未提供声明函按资格审查不通过处理）；

注：（1）“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，具体以开标当日上述渠道的全部查询结果为准，信用信息查询记录作为项目档案材料一并保存。

  （2）已成功办理报名登记并获取采购文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性审查。

三、获取招标文件

1.获取招标文件时间：2025年12月12日至2025年12月18日（节假日除外），09：00～11：30，14：00～17：30（北京时间）。

2.获取招标文件方式：现场报名或网上邮购方式获取电子版招标文件，供应商可通过邮箱将报名资料发送至2139934676@qq.com，并致电我司（林工0755-84876907）并获取《投标报名登记表》或本公告附件下载。

供应商需提供以下报名资料：

（1）营业执照（或事业法人登记证等证明文件）复印件；

（2）法定代表人证明书及授权委托书，附上法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；

以上证明材料须加盖公章，原件备查。

3.招标文件售价：每套人民币500元，招标文件售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标文件提交时间：2025年12月22日09：30分之前

2.提交投标文件截止时间、开标时间：2025年12月22日09：30分

3.地点：深圳市龙岗区龙城街道爱联社区缤纷世纪公寓A座31E、31F

备注：各供应商可通过邮寄方式，按照规定的递交投标文件截止时间前向我公司邮寄投标文件，快递单（或快递外包装）上写明供应商名称、项目编号，通过邮寄方式递交的投标文件递交时间以我公司代表签收时间为准。逾期、不符合规定的或邮寄过程导致包装密封出现破损的，投标文件不予接受。投标供应商自行承担相应责任与后果。投标供应商未参加现场开标的，视同认可开标结果。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目实行网下投标，采用纸质投标文件。

2.本项目相关公告在以下媒体发布：

采购代理机构网站（http://www.xrzbdl.com/）

注：投标人有义务在招标活动期间浏览上述网站，在上述网站公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。以上媒体公告内容不一致的，以采购代理机构网站的公告内容为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：深圳市龙岗区园山街道厚德小学

地 址：深圳市龙岗区横岗街道荷坳社区荷坳路46号

联系方式：周老师0755-28611550

2.采购代理机构信息

名   称：深圳市鑫润招标代理有限公司

联 系 人：林工/13128987604

通讯地址：深圳市龙岗区龙城街道爱联社区缤纷世纪公寓A座31E、31F

电  话：0755-84876907

公司网址：http://www.xrzbdl.com/

E－ mail：2139934676@qq.com

深圳市鑫润招标代理有限公司

2025年12月11日